Permis de construire à Poussan (34560) - 193 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°03421321V0048 délivré le 2022/02/18 à POUSSAN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 678 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'OLIVERAIE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (970 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 18 février 2022 par la commune de POUSSAN. Implanté CHE DU COUS, à Poussan (34560), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par L'OLIVERAIE.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 2 387 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 193 m², dont 485 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 678 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
POUSSAN compte 6 283 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : CHE DU COUS, Poussan (34560).
Références cadastrales : AS, 240, AS, 241.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'OLIVERAIE (SIREN 751875253, SIRET 75187525300013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST GELY DU FESC (34980)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 485 m² · Surface après travaux (totale) : 678 m² · Variation nette totale : 193 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 193 m² | 485 m² | 0 m² | 0 m² | 678 m² | 678 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 485 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 485 m² | -485 m² | 0 m² |
| Total | 485 m² | 193 m² | 485 m² | 0 m² | 485 m² | 193 m² | 678 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 485 m² |
| Total détail | 485 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 193 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 678 m² |
| Superficie du terrain | 2 387 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03421321V0048
- Code commune INSEE : 34213 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Poussan (34560). Les travaux prévoient la création de 193 m² et des transformations pour 970 m²; la surface après travaux atteint 678 m². Le terrain couvre 2 387 m².
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