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Permis de construire à La Possession (97419) - 4 450 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°97440820A0224 délivré le 2021/04/12 à LA POSSESSION autorise une construction neuve pour un programme de 4 599 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par MJ, le programme résidentiel autorise la construction de 4 599 m² sur 50 Rue Mahatma Gandhi. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 12 avril 2021 par la commune de LA POSSESSION. Implanté 50 Rue Mahatma Gandhi, à La Possession (97419), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de ZAC MOULIN JOLI.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MJ.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 71 logements sur une parcelle de 4 515 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 94 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 599 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 450 m² d’habitation et 149 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 599 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.

LA POSSESSION compte 35 245 habitants et présente une densité dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 50 Rue Mahatma Gandhi, La Possession (97419).

Références cadastrales : AO, 1439, AO, 1443, AO, 689.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MJ (SIREN 883636284, SIRET 88363628400019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 599 m² · Variation nette totale : 4 599 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²4 450 m²0 m²0 m²0 m²4 450 m²4 450 m²
Autres locaux non résidentiels0 m²149 m²0 m²0 m²0 m²149 m²149 m²
Total0 m²4 599 m²0 m²0 m²0 m²4 599 m²4 599 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés71
Répartition par typologie
Individuel groupé4
Collectif (hors résidence)67
Répartition par taille
2 pièces26
3 pièces32
4 pièces13

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés71
Surface créée4 599 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)4 599 m²
Superficie du terrain4 515 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 599 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/04/12

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 31 mai 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 14 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 97440820A0224
  • Code commune INSEE : 97408 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 12 avril 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à La Possession (97419). Les travaux prévoient la création de 4 599 m²; la surface après travaux atteint 4 599 m². Le terrain couvre 4 515 m².

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