Permis de construire à Portes Les Valence (26800) - 893 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°02625221V0001 délivré le 2021/05/06 à PORTES LES VALENCE autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 893 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOLIHA DROME, SOLIDAIRES POUR L'HABITAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 648 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 6 mai 2021 par la commune de PORTES LES VALENCE. Implanté 600 AVENUE DE LA RESISTANC, à Portes Les Valence (26800), dans le département d’Drôme, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOLIHA DROME, SOLIDAIRES POUR L'HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 12 030 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (824 m² issues de transformation, 824 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 824 m² d’habitation et 69 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 893 m².
PORTES LES VALENCE compte 10 422 habitants et présente une densité dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 600 AVENUE DE LA RESISTANC, Portes Les Valence (26800).
Références cadastrales : AN, 10.
Région : Rhône-Alpes • Département : Drôme.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOLIHA DROME, SOLIDAIRES POUR L'HABITAT (SIREN 779472034, APE 88.99B, catégorie juridique 9220, catégorie de demandeur Autres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre), localité VALENCE (26000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 893 m² · Surface après travaux (totale) : 893 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 824 m² | 0 m² | 0 m² | 824 m² | 824 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 893 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 824 m² | -824 m² | 69 m² |
| Total | 893 m² | 0 m² | 824 m² | 0 m² | 824 m² | 0 m² | 893 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 824 m² |
| Total détail | 824 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 17 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 17 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 15 |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 17 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 893 m² |
| Superficie du terrain | 12 030 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 20 février 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02625221V0001
- Code commune INSEE : 26252 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Portes Les Valence (26800). Les travaux prévoient des transformations pour 1 648 m²; la surface après travaux atteint 893 m². Le terrain couvre 12 030 m².
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