Permis de construire à Pornichet (44380) - 1 676 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°04413223T0066 délivré le 2023/12/22 à PORNICHET autorise une construction neuve pour un programme de 2 077 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI 163, le programme résidentiel autorise la construction de 2 077 m² sur BD DE SAINT NAZAIRE. Déposé en été 2023, autorisé le 22 décembre 2023 par la commune de PORNICHET. Implanté BD DE SAINT NAZAIRE, à Pornichet (44380), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI 163.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 3 690 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 077 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 676 m² d’habitation et 401 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 077 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
PORNICHET compte 12 121 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI 163 (SIREN 807928577, SIRET 80792857700020, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité COUERON (44220)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 153 m² · Surface après travaux (totale) : 2 077 m² · Variation nette totale : 1 924 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
1 676 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 676 m²
1 676 m²
Autres locaux non résidentiels
153 m²
401 m²
0 m²
153 m²
0 m²
248 m²
401 m²
Total
153 m²
2 077 m²
0 m²
153 m²
0 m²
1 924 m²
2 077 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
25
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
25
Répartition par taille
2 pièces
8
3 pièces
9
4 pièces
8
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
25
Surface créée
2 077 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 077 m²
Superficie du terrain
3 690 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 077 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pornichet (44380). Les travaux prévoient la création de 2 077 m² et des démolitions de 153 m²; la surface après travaux atteint 2 077 m². Le terrain couvre 3 690 m².
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