Permis de construire à Pornichet (44380) - 3 621 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04413223T0003 délivré le 2023/05/12 à PORNICHET autorise une construction neuve pour un programme de 3 621 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EUROPEAN HOMES 263, le programme résidentiel autorise la construction de 3 621 m² sur 9-15 Avenue de Prieux. Déposé en hiver 2023, autorisé le 12 mai 2023 par la commune de PORNICHET. Implanté 9-15 Avenue de Prieux, à Pornichet (44380), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EUROPEAN HOMES 263.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 5 067 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 92 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 3 621 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 621 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
PORNICHET compte 12 121 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9-15 Avenue de Prieux, Pornichet (44380).
Références cadastrales : AY, 210, AY, 294, AY, 295.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EUROPEAN HOMES 263 (SIREN 908117625, SIRET 90811762500016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS 01 (75001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 261 m² · Surface après travaux (totale) : 3 621 m² · Variation nette totale : 3 360 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 261 m² | 3 621 m² | 0 m² | 261 m² | 0 m² | 3 360 m² | 3 621 m² |
| Total | 261 m² | 3 621 m² | 0 m² | 261 m² | 0 m² | 3 360 m² | 3 621 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Collectif (hors résidence) | 46 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 3 621 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 261 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 621 m² |
| Superficie du terrain | 5 067 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 décembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04413223T0003
- Code commune INSEE : 44132 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pornichet (44380). Les travaux prévoient la création de 3 621 m² et des démolitions de 261 m²; la surface après travaux atteint 3 621 m². Le terrain couvre 5 067 m².
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