Permis de construire à Pornichet (44380) - 5 986 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04413222T0089 délivré le 2023/06/07 à PORNICHET autorise une construction neuve pour un programme de 5 986 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PORNICHET HIPPODROME, le programme résidentiel autorise la construction de 5 986 m² sur 34 BD DE SAINT NAZAIRE. Déposé à l'automne 2022, autorisé le 7 juin 2023 par la commune de PORNICHET. Implanté 34 BD DE SAINT NAZAIRE, à Pornichet (44380), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de 53 53 bis 55 bis 59.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PORNICHET HIPPODROME.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 100 logements sur une parcelle de 7 392 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 98 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 4 logements. La création de surface atteint 5 986 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 986 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
PORNICHET compte 12 121 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 BD DE SAINT NAZAIRE, Pornichet (44380).
Références cadastrales : AK, 255, AK, 256, AK, 257.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PORNICHET HIPPODROME (SIREN 918927328, SIRET 91892732800016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité EURALILLE (59777)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 770 m² · Surface après travaux (totale) : 5 986 m² · Variation nette totale : 5 216 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 570 m² | 5 986 m² | 0 m² | 570 m² | 0 m² | 5 416 m² | 5 986 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 200 m² | 0 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | -200 m² | 0 m² |
| Total | 770 m² | 5 986 m² | 0 m² | 770 m² | 0 m² | 5 216 m² | 5 986 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 100 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 98 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 34 |
| 4 pièces | 14 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 100 |
| Logements supprimés | 4 |
| Surface créée | 5 986 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 570 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 986 m² |
| Superficie du terrain | 7 392 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04413222T0089
- Code commune INSEE : 44132 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pornichet (44380). Les travaux prévoient la création de 5 986 m² et des démolitions de 770 m²; la surface après travaux atteint 5 986 m². Le terrain couvre 7 392 m².
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