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Permis de construire à Pornichet (44380) - 2 265 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04413222T0066 délivré le 2022/12/20 à PORNICHET autorise une construction neuve pour un programme de 2 265 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par VILLA RENAISSANCE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 265 m² sur 23 AV DE PRIEUX. Déposé en été 2022, autorisé le 20 décembre 2022 par la commune de PORNICHET. Implanté 23 AV DE PRIEUX, à Pornichet (44380), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VILLA RENAISSANCE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 2 356 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 2 265 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 265 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).

PORNICHET compte 12 121 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 23 AV DE PRIEUX, Pornichet (44380).

Références cadastrales : AY, 289, AY, 290, AY, 590.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

VILLA RENAISSANCE (SIREN 900447582, SIRET 90044758200017, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA BAULE ESCOUBLAC (44500)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 270 m² · Surface après travaux (totale) : 2 265 m² · Variation nette totale : 1 995 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation270 m²2 265 m²0 m²270 m²0 m²1 995 m²2 265 m²
Total270 m²2 265 m²0 m²270 m²0 m²1 995 m²2 265 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés25
Répartition par typologie
En résidence25
Répartition par taille
1 pièce3
2 pièces4
3 pièces6
4 pièces6
5 pièces6

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés25
Logements supprimés2
Surface créée2 265 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée270 m²
Surface après travaux (totale)2 265 m²
Superficie du terrain2 356 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséevente - location
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 265 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2022/12/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 octobre 2023.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04413222T0066
  • Code commune INSEE : 44132 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pornichet (44380). Les travaux prévoient la création de 2 265 m² et des démolitions de 270 m²; la surface après travaux atteint 2 265 m². Le terrain couvre 2 356 m².

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