Permis de construire à Pornic (44210) - 151 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04413123D1200 délivré le 2023/10/26 à Pornic autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 151 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARES DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 11 m² sur 59 rue de la Source. Déposé en été 2023, autorisé le 26 octobre 2023 par la commune de Pornic. Implanté 59 rue de la Source, à Pornic (44210), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARES DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 285 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (151 m² issues de transformation, 151 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 151 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Pornic compte 17 910 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
ARES DEVELOPPEMENT (SIREN 492071907, APE 70.22Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PORNIC (44210)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 162 m² · Surface après travaux (totale) : 151 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
162 m²
0 m²
151 m²
11 m²
151 m²
-11 m²
151 m²
Total
162 m²
0 m²
151 m²
11 m²
151 m²
-11 m²
151 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
0 m²
Surface transformée
151 m²
Surface supprimée
11 m²
Surface après travaux (totale)
151 m²
Superficie du terrain
285 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite151 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/10/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 8 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 24 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pornic (44210). Les travaux prévoient des transformations pour 302 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 151 m². Le terrain couvre 285 m².
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