Permis de construire à Pornic (44210) - 2 438 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°04413117D1383 délivré le 2018/04/12 à Pornic autorise une transformation avec extension pour un programme de 4 504 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ICADE PROMOTION, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 684 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 12 avril 2018 par la commune de Pornic. Implanté 11 boulevard de l 'Ocean, à Pornic (44210), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ICADE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 10 609 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 2 438 m², dont 1 342 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 780 m² d’habitation et 724 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 504 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Pornic compte 17 910 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 boulevard de l 'Ocean, Pornic (44210).
Références cadastrales : BK, 287, BK, 288, BK, 38.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ICADE PROMOTION (SIREN 784606576, SIRET 78460657600279, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44262)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 457 m² · Surface après travaux (totale) : 4 504 m² · Variation nette totale : 2 047 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 438 m² | 1 342 m² | 0 m² | 0 m² | 3 780 m² | 3 780 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 457 m² | 0 m² | 0 m² | 391 m² | 1 342 m² | -1 733 m² | 724 m² |
| Total | 2 457 m² | 2 438 m² | 1 342 m² | 391 m² | 1 342 m² | 2 047 m² | 4 504 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 1 342 m² |
| Total détail | 1 342 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 17 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Surface créée | 2 438 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 504 m² |
| Superficie du terrain | 10 609 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 octobre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04413117D1383
- Code commune INSEE : 44131 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 avril 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pornic (44210). Les travaux prévoient la création de 2 438 m², des transformations pour 2 684 m² et des démolitions de 391 m²; la surface après travaux atteint 4 504 m². Le terrain couvre 10 609 m².
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