Permis de construire à Les Ponts-De-Ce (49130) - 1 598 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°04924624C0051 délivré le 2024/12/19 à Les Ponts-de-Ce autorise une extension de surface pour un programme de 1 598 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC IP1R, le programme résidentiel autorise la construction de 1 598 m² sur avenue gallieni. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 19 décembre 2024 par la commune de Les Ponts-de-Ce. Implanté avenue gallieni, à Les Ponts-De-Ce (49130), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP1R.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 27 logements sur une parcelle de 5 456 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 1 598 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 598 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).
Les Ponts-de-Ce compte 12 725 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : avenue gallieni, Les Ponts-De-Ce (49130).
Références cadastrales : AK, 55, AK, 175, AK, 217.
Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC IP1R (SIREN 844198960, SIRET 84419896000016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44204)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 117 m² · Surface après travaux (totale) : 1 598 m² · Variation nette totale : 1 481 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 117 m² | 1 598 m² | 0 m² | 117 m² | 0 m² | 1 481 m² | 1 598 m² |
| Total | 117 m² | 1 598 m² | 0 m² | 117 m² | 0 m² | 1 481 m² | 1 598 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 27 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 11 |
| 3 pièces | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 27 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 1 598 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 117 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 598 m² |
| Superficie du terrain | 5 456 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04924624C0051
- Code commune INSEE : 49246 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Ponts-De-Ce (49130). Les travaux prévoient la création de 1 598 m² et des démolitions de 117 m²; la surface après travaux atteint 1 598 m². Le terrain couvre 5 456 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Les Ponts-de-Cé (49130)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Roche Marotte - transformation avec diminution de surface - 136 m² Habitation
- 2025 - Roche Marotte - nouvelle construction - 118 m² Habitation
- 2025 - Theophile Gautier - transformation sans extension ni diminution de surface - 110 m² Habitation
- 2025 - Auguste Lalande - nouvelle construction - 130 m² Habitation
- 2025 - Waldeck Rousseau - nouvelle construction - 94 m² Habitation
- 2025 - Rue Halope Freres - nouvelle construction - 144 m² Habitation
- 2025 - Halope Freres - extension de surface sans transformation - 119 m² Habitation
- 2025 - 04924625C0013 - nouvelle construction - 119 m² Habitation