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Permis de construire à Les Ponts-De-Ce (49130) - 3 646 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°04924624C0042 délivré le 2025/02/17 à Les Ponts-de-Ce autorise une extension de surface pour un programme de 3 646 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par CARYER AQ, le programme résidentiel autorise la construction de 3 646 m² sur 5 Rue Secretain. Déposé en été 2024, autorisé le 17 février 2025 par la commune de Les Ponts-de-Ce. Implanté 5 Rue Secretain, à Les Ponts-De-Ce (49130), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CARYER AQ.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 63 logements sur une parcelle de 7 112 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 81 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 646 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 646 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.

Les Ponts-de-Ce compte 12 725 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 5 Rue Secretain, Les Ponts-De-Ce (49130).

Références cadastrales : AM, 113, AM, 114, AM, 115.

Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CARYER AQ (SIREN 917844052, SIRET 91784405200014, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PESSAC (33608)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 2 118 m² · Surface après travaux (totale) : 3 646 m² · Variation nette totale : 1 528 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation2 118 m²3 646 m²0 m²2 118 m²0 m²1 528 m²3 646 m²
Total2 118 m²3 646 m²0 m²2 118 m²0 m²1 528 m²3 646 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés63
Répartition par typologie
Individuel groupé12
Collectif (hors résidence)51
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces26
3 pièces24
4 pièces12

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés63
Surface créée3 646 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée2 118 m²
Surface après travaux (totale)3 646 m²
Superficie du terrain7 112 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite3 646 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/02/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04924624C0042
  • Code commune INSEE : 49246 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 17 février 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Les Ponts-De-Ce (49130). Les travaux prévoient la création de 3 646 m² et des démolitions de 2 118 m²; la surface après travaux atteint 3 646 m². Le terrain couvre 7 112 m².

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