Permis de construire à Pontorson (50170) - 32 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0504102400030 délivré le 2025/04/11 à PONTORSON autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 485 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DE LA GRANDE BRUYERE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (744 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 11 avril 2025 par la commune de PONTORSON. Implanté 69 Rue Couesnon, à Pontorson (50170), dans le département d’Manche, en Basse-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DE LA GRANDE BRUYERE.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 104 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 67 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 32 m², dont 372 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 422 m² d’habitation et 63 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 485 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
PONTORSON compte 4 334 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 69 Rue Couesnon, Pontorson (50170).
Références cadastrales : AE, 176.
Région : Basse-Normandie • Département : Manche.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DE LA GRANDE BRUYERE (SIREN 831701511, SIRET 83170151100022, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Mouen (14790)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 453 m² · Surface après travaux (totale) : 485 m² · Variation nette totale : 32 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 81 m² | 32 m² | 309 m² | 0 m² | 0 m² | 341 m² | 422 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 372 m² | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 372 m² | -309 m² | 63 m² |
| Total | 453 m² | 32 m² | 372 m² | 0 m² | 372 m² | 32 m² | 485 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 372 m² |
| Total détail | 372 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 32 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 485 m² |
| Superficie du terrain | 104 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0504102400030
- Code commune INSEE : 50410 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pontorson (50170). Les travaux prévoient la création de 32 m² et des transformations pour 744 m²; la surface après travaux atteint 485 m². Le terrain couvre 104 m².
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