Permis de construire à Pontoise (95300) - 41 m² destination Habitation autorisé en 2025
Le permis n°0955002500004 délivré le 2025/06/02 à Pontoise autorise une extension de surface pour un programme de 204 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LEXROM, le programme résidentiel autorise la construction de 41 m² sur 22 Rue Gisors. Déposé en hiver 2025, autorisé le 2 juin 2025 par la commune de Pontoise. Implanté 22 Rue Gisors, à Pontoise (95300), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LEXROM.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 334 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 41 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 151 m² d’habitation et 53 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 204 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Pontoise compte 31 327 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22 Rue Gisors, Pontoise (95300).
Références cadastrales : AK, 764, AK, 708.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LEXROM (SIREN 518382296, SIRET 51838229600011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Pontoise (95300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 179 m² · Surface après travaux (totale) : 204 m² · Variation nette totale : 25 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 126 m² | 41 m² | 0 m² | 16 m² | 0 m² | 25 m² | 151 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 53 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 53 m² |
| Total | 179 m² | 41 m² | 0 m² | 16 m² | 0 m² | 25 m² | 204 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 41 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 16 m² |
| Surface après travaux (totale) | 204 m² |
| Superficie du terrain | 334 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0955002500004
- Code commune INSEE : 95500 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pontoise (95300). Les travaux prévoient la création de 41 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 204 m². Le terrain couvre 334 m².
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