Permis de construire à Pontoise (95300) - 7 875 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0955002300031 délivré le 2023/12/07 à Pontoise autorise une extension de surface pour un programme de 10 223 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NOVE, le programme résidentiel autorise la construction de 7 875 m² sur 4 Rue du 1er Dragon. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 7 décembre 2023 par la commune de Pontoise. Implanté 4 Rue du 1er Dragon, à Pontoise (95300), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NOVE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 100 logements sur une parcelle de 21 100 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 7 875 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 043 m² d’habitation et 1 180 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 10 223 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
Pontoise compte 31 327 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Rue du 1er Dragon, Pontoise (95300).
Références cadastrales : BI, 98, BI, 98, BI, 243.
Région : Île-de-France • Département : Val-d'Oise.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NOVE (SIREN 907451918, SIRET 90745191800011, APE 68.32A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité Velizy-Villacoublay (78140)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 6 141 m² · Surface après travaux (totale) : 10 223 m² · Variation nette totale : 4 082 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 4 458 m² | 7 875 m² | 0 m² | 3 290 m² | 0 m² | 4 585 m² | 9 043 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 683 m² | 0 m² | 0 m² | 503 m² | 0 m² | -503 m² | 1 180 m² |
| Total | 6 141 m² | 7 875 m² | 0 m² | 3 793 m² | 0 m² | 4 082 m² | 10 223 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 100 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 100 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 34 |
| 4 pièces | 28 |
| 5 pièces | 9 |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 100 |
| Surface créée | 7 875 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 3 290 m² |
| Surface après travaux (totale) | 10 223 m² |
| Superficie du terrain | 21 100 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 juin 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0955002300031
- Code commune INSEE : 95500 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pontoise (95300). Les travaux prévoient la création de 7 875 m² et des démolitions de 3 793 m²; la surface après travaux atteint 10 223 m². Le terrain couvre 21 100 m².
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