Permis de construire à Pontenx-Les-Forges (40200) - 456 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°0402292100002 délivré le 2021/06/11 à PONTENX-LES-FORGES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 456 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HACIENDA CHRISTIAENS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (912 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 11 juin 2021 par la commune de PONTENX-LES-FORGES. Implanté ROUTE DE MARCON, à Pontenx-Les-Forges (40200), dans le département d’Landes, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HACIENDA CHRISTIAENS.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 038 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (456 m² issues de transformation, 456 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 456 m².
PONTENX-LES-FORGES compte 1 698 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ROUTE DE MARCON, Pontenx-Les-Forges (40200).
Références cadastrales : A, 537, I, 1966, I, 1970.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HACIENDA CHRISTIAENS (SIREN 852153402, SIRET 85215340200015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARENTIS EN BORN (40160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 456 m² · Surface après travaux (totale) : 456 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 456 m² | 0 m² | 0 m² | 456 m² | 456 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 456 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 456 m² | -456 m² | 0 m² |
| Total | 456 m² | 0 m² | 456 m² | 0 m² | 456 m² | 0 m² | 456 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 456 m² |
| Total détail | 456 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 456 m² |
| Superficie du terrain | 1 038 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 juin 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0402292100002
- Code commune INSEE : 40229 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pontenx-Les-Forges (40200). Les travaux prévoient des transformations pour 912 m²; la surface après travaux atteint 456 m². Le terrain couvre 1 038 m².
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