Permis de construire à Pontchateau (44160) - 167 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°04412920F1088 délivré le 2020/11/19 à PONTCHATEAU autorise une extension de surface pour un programme de 301 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 167 m² sur 8 RUE DE VERDUN. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 19 novembre 2020 par la commune de PONTCHATEAU. Implanté 8 RUE DE VERDUN, à Pontchateau (44160), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 226 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 167 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 254 m² d’habitation et 47 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 301 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
PONTCHATEAU compte 11 075 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 RUE DE VERDUN, Pontchateau (44160).
Références cadastrales : AH, 875.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CAMPBON (44750).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 203 m² · Surface après travaux (totale) : 301 m² · Variation nette totale : 98 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 156 m² | 167 m² | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 98 m² | 254 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 47 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 47 m² |
| Total | 203 m² | 167 m² | 0 m² | 69 m² | 0 m² | 98 m² | 301 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 167 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 69 m² |
| Surface après travaux (totale) | 301 m² |
| Superficie du terrain | 226 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 11 mai 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 8 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04412920F1088
- Code commune INSEE : 44129 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pontchateau (44160). Les travaux prévoient la création de 167 m² et des démolitions de 69 m²; la surface après travaux atteint 301 m². Le terrain couvre 226 m².
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