Permis de construire à Pont-Melvez (22390) - 49 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°02224916D0001 délivré le 2016/09/20 à Pont-Melvez autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 398 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE PONT MELVEZ, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 108 m² sur 25 RUE de la poste. Il prévoit ensuite 49 m² de constructions neuves. Déposé en été 2016, autorisé le 20 septembre 2016 par la commune de Pont-Melvez. Implanté 25 RUE de la poste, à Pont-Melvez (22390), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COMMUNE DE PONT MELVEZ.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 3 745 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 80 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 49 m², dont 349 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 398 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Pont-Melvez compte 607 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 RUE de la poste, Pont-Melvez (22390).
COMMUNE DE PONT MELVEZ (SIREN 212202493, SIRET 21220249300012, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Pont-Melvez (22390)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 457 m² · Surface après travaux (totale) : 398 m² · Variation nette totale : -59 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
457 m²
49 m²
349 m²
108 m²
349 m²
-59 m²
398 m²
Total
457 m²
49 m²
349 m²
108 m²
349 m²
-59 m²
398 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
5
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Collectif (hors résidence)
4
Répartition par taille
2 pièces
2
3 pièces
2
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
5
Surface créée
49 m²
Surface transformée
349 m²
Surface supprimée
108 m²
Surface après travaux (totale)
398 m²
Superficie du terrain
3 745 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite398 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurCommunes, EPIC, syndicats de communes
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2016/09/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 février 2017.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pont-Melvez (22390). Les travaux prévoient la création de 49 m², des transformations pour 698 m² et des démolitions de 108 m²; la surface après travaux atteint 398 m². Le terrain couvre 3 745 m².
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