Permis de construire à Pollestres (66450) - 25 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2016
Le permis n°06614416F0013 délivré le 2016/07/21 à POLLESTRES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 257 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 44 m² sur 24 Avenue de Canohes. Il prévoit ensuite 25 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2016, autorisé le 21 juillet 2016 par la commune de POLLESTRES. Implanté 24 Avenue de Canohes, à Pollestres (66450), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 286 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 25 m², dont 190 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 130 m² d’habitation et 127 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 257 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
POLLESTRES compte 5 402 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 Avenue de Canohes, Pollestres (66450).
Références cadastrales : AM, 258.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ARGELES-SUR-MER (66700).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 276 m² · Surface après travaux (totale) : 257 m² · Variation nette totale : -19 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 25 m² | 105 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | 130 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 276 m² | 0 m² | 85 m² | 44 m² | 190 m² | -149 m² | 127 m² |
| Total | 276 m² | 25 m² | 190 m² | 44 m² | 190 m² | -19 m² | 257 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 190 m² |
| Total détail | 190 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 25 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 257 m² |
| Superficie du terrain | 286 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 août 2016.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06614416F0013
- Code commune INSEE : 66144 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pollestres (66450). Les travaux prévoient la création de 25 m², des transformations pour 380 m² et des démolitions de 44 m²; la surface après travaux atteint 257 m². Le terrain couvre 286 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Pollestres (66450)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue Ricardo Montalban - nouvelle construction - 91 m² Habitation
- 2025 - Rue Frida Kahlo - nouvelle construction - 134 m² Habitation
- 2025 - Allee Florian Rouseau - Lo - nouvelle construction - 100 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Pedrosa - extension de surface sans transformation - 149 m² Habitation
- 2025 - Rue Lupita Tovar - Lot n_7 - nouvelle construction - 106 m² Habitation
- 2025 - Abraham Angel - nouvelle construction - 246 m² Habitation
- 2025 - Rue Ricardo Montablan - Za - nouvelle construction - 191 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - QUARTIER MEXICO - nouvelle construction - 111 m² Habitation