Permis de construire n°PC 08619424X0062 à Poitiers (86) pour 127 logements accordé le 7 novembre 2024 à LINKCITY CENTRE SUD-OUEST
Résumé
Cette page présente la Permis de construire n° PC 08619424X0062 délivré le 7 novembre 2024 par la ville de Poitiers (86000), pour un projet situé 188 Avenue de la Liberation, POITIERS (86000). Le programme prévoit 127 logements en résidence, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : location et sur une emprise foncière de 7 427 m².
Programme et contexte
En avril 2024, LINKCITY CENTRE SUD-OUEST a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet résidentiel situé 188 Avenue de la Liberation, POITIERS (86000), dans le département de Vienne, en Nouvelle-Aquitaine. L’autorisation a été délivrée le 7 novembre 2024 par la Ville de Poitiers.
L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 127 logements pour une surface de plancher totale de 7 714 m² sur une emprise foncière de 7 427 m². La surface de plancher créée atteint 7 714 m² dont habitation (7 714 m²) et locaux (0 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 1,0 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 60,7 m²/logement. Le programme s’oriente vers une résidence (autre résidence), destiné à la location, en résidence principale. La construction s’établira sur 5 niveaux.
- Date de dépôt du dossier : avril 2024
- Date d'autorisation du permis de construire : 7 novembre 2024
- Dernière mise à jour du dossier : novembre 2024
- Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
- Surface de plancher totale : 7 714 m²
- Surface du terrain : 7 427 m²
- Référence cadastrale : HK 183
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Localisation du projet
- Adresse complète : 188 Avenue de la Liberation, Poitiers (86000)
- Département : Vienne (86)
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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Faits clés
Demandeur & maître d’ouvrage
- Demandeur : LINKCITY CENTRE SUD-OUEST
- SIREN : 378117659
- SIRET : 37811765900052
- Catégorie juridique : 5202
- Catégorie du demandeur : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
- APE : 41.10A
- Localisation du demandeur : TOURS (37041)
Caractéristiques détaillées
Caractéristiques globales
- Programme : 127 logements
- Type principal : résidence
- Nature du projet : nouvelle construction
- Utilisation : location
- Destination principale : Habitation
- Extension : Non
- Surélévation : Non
- Niveaux supplémentaires : Non
- Nombre de niveaux (max) : 5
- Occupation : résidence principale
- Type de résidence : autre résidence
Les surfaces en détail
| Surface avant travaux (totale) | 3 421 m² |
|---|---|
| Surface après travaux (totale) | 7 714 m² |
| Variation nette totale | 4 293 m² |
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 234 m² | 7 714 m² | 0 m² | 234 m² | 0 m² | 7 480 m² | 7 714 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 187 m² | 0 m² | 0 m² | 3 187 m² | 0 m² | -3 187 m² | 0 m² |
| Total | 3 421 m² | 7 714 m² | 0 m² | 3 421 m² | 0 m² | 4 293 m² | 7 714 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 51 | 58 | 10 | 2 | 0 | 127 |
| 4,7 % | 40,2 % | 45,7 % | 7,9 % | 1,6 % | 0,0 % | 100 % |
- Répartition : collectifs : 127 (100,0 %) · en résidence : 127 (100,0 %)
- Logements en prêt locatif social : 37 (29,1 %)
- Logements démolis : 2
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 7 novembre 2024. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.
- Autorisation : 7 novembre 2024
- Ouverture de chantier (DOC) : information non renseignée
- Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
- Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.
À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés.
Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux.
Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur.
En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.
Références administratives
- Numéro de dossier Sitadel : 08619424X0062
- Code commune INSEE : 86194 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d'autorisation : 7 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique
Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale
Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition
écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de
champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).
Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.
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