Permis de construire à Poitiers (86000) - 817 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°08619423X0024 délivré le 2023/06/20 à Poitiers autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 817 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 321 m² sur 16 Rue Arthur Ranc. Déposé en hiver 2023, autorisé le 20 juin 2023 par la commune de Poitiers. Implanté 16 Rue Arthur Ranc, à Poitiers (86000), dans le département d’Vienne, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 3 966 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (817 m² issues de transformation, 817 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 817 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Poitiers compte 90 240 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 Rue Arthur Ranc, Poitiers (86000).
Références cadastrales : BS, 315.
Région : Poitou-Charentes • Département : Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FRANCE PIERRE PATRIMOINE (SIREN 512934712, SIRET 51293471200039, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX (33300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 138 m² · Surface après travaux (totale) : 817 m² · Variation nette totale : -321 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 817 m² | 0 m² | 0 m² | 817 m² | 817 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 138 m² | 0 m² | 0 m² | 321 m² | 817 m² | -1 138 m² | 0 m² |
| Total | 1 138 m² | 0 m² | 817 m² | 321 m² | 817 m² | -321 m² | 817 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 817 m² |
| Total détail | 817 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 817 m² |
| Superficie du terrain | 3 966 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 septembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08619423X0024
- Code commune INSEE : 86194 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Poitiers (86000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 634 m² et des démolitions de 321 m²; la surface après travaux atteint 817 m². Le terrain couvre 3 966 m².
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