Permis de construire à Poitiers (86000) - 208 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°08619422X0354 délivré le 2022/07/04 à POITIERS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 208 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI MALENA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (282 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 4 juillet 2022 par la commune de POITIERS. Implanté 12 RUE GASTON HULIN, à Poitiers (86000), dans le département d’Vienne, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI MALENA.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 166 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (141 m² issues de transformation, 141 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 141 m² d’habitation et 67 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 208 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
POITIERS compte 90 240 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 RUE GASTON HULIN, Poitiers (86000).
Références cadastrales : BS, 117.
Région : Poitou-Charentes • Département : Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI MALENA (SIREN 528969314, SIRET 52896931400012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité CHAUVIGNY (86300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 208 m² · Surface après travaux (totale) : 208 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 141 m² | 0 m² | 0 m² | 141 m² | 141 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 208 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 141 m² | -141 m² | 67 m² |
| Total | 208 m² | 0 m² | 141 m² | 0 m² | 141 m² | 0 m² | 208 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 141 m² |
| Total détail | 141 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 208 m² |
| Superficie du terrain | 166 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 janvier 2023. L’achèvement a été déclaré le 8 janvier 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 12 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08619422X0354
- Code commune INSEE : 86194 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Poitiers (86000). Les travaux prévoient des transformations pour 282 m²; la surface après travaux atteint 208 m². Le terrain couvre 166 m².
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