Permis de construire à Poitiers (86000) - 7 859 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°08619422X0049 délivré le 2022/12/22 à Poitiers autorise une construction neuve pour un programme de 8 463 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ROSA PARKS, le programme résidentiel autorise la construction de 8 463 m² sur 170 rue Georges Guynemer. Déposé au printemps 2022, autorisé le 22 décembre 2022 par la commune de Poitiers. Implanté 170 rue Georges Guynemer, à Poitiers (86000), dans le département d’Vienne, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ROSA PARKS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 116 logements sur une parcelle de 19 340 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 8 463 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 7 859 m² d’habitation et 604 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 463 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
Poitiers compte 90 240 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 170 rue Georges Guynemer, Poitiers (86000).
Références cadastrales : BD, 589, BD, 626, BD, 636.
Région : Poitou-Charentes • Département : Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ROSA PARKS (SIREN 850316597, SIRET 85031659700010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité TOULOUSE (31000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 291 m² · Surface après travaux (totale) : 8 463 m² · Variation nette totale : 8 172 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 291 m² | 7 859 m² | 0 m² | 291 m² | 0 m² | 7 568 m² | 7 859 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 604 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 604 m² | 604 m² |
| Total | 291 m² | 8 463 m² | 0 m² | 291 m² | 0 m² | 8 172 m² | 8 463 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 116 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 116 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 43 |
| 3 pièces | 55 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 116 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 8 463 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 291 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 463 m² |
| Superficie du terrain | 19 340 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08619422X0049
- Code commune INSEE : 86194 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Poitiers (86000). Les travaux prévoient la création de 8 463 m² et des démolitions de 291 m²; la surface après travaux atteint 8 463 m². Le terrain couvre 19 340 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Poitiers (86000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Chemin du Parc e Fourra - nouvelle construction - 128 m² Habitation
- 2025 - Route de Nouaille - extension de surface sans transformation - 230 m² Habitation
- 2025 - Rue Chauveau - nouvelle construction - 160 m² Habitation
- 2025 - CHEMIN DU SOLEIL LEVANT - extension de surface sans transformation - 138 m² Habitation
- 2025 - LOTISSEMENT LES JARDINS DU - nouvelle construction - 104 m² Habitation
- 2025 - DE LA MERIGOTTE - extension de surface sans transformation - 3 349 m² Habitation
- 2025 - lot 11 - nouvelle construction - 110 m² Habitation
- 2025 - Charles de Gaulle - transformation sans extension ni diminution de surface - 215 m² Hébergement hôtelier