Permis de construire à Poitiers (86000) - 3 424 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°08619420X0066 délivré le 2020/09/23 à POITIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 3 424 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 135 m² sur 15 RUE GUILLAUME 7 LE TROUBAD. Déposé au printemps 2020, autorisé le 23 septembre 2020 par la commune de POITIERS. Implanté 15 RUE GUILLAUME 7 LE TROUBAD, à Poitiers (86000), dans le département d’Vienne, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par FRANCE PIERRE PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 48 logements sur une parcelle de 23 788 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (3 424 m² issues de transformation, 3 424 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 424 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
POITIERS compte 90 240 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 RUE GUILLAUME 7 LE TROUBAD, Poitiers (86000).
Références cadastrales : CI, 169, CI, 193.
Région : Poitou-Charentes • Département : Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
FRANCE PIERRE PATRIMOINE (SIREN 512934712, SIRET 51293471200039, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Autres professionnels de la construction, localité BORDEAUX (33070)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 559 m² · Surface après travaux (totale) : 3 424 m² · Variation nette totale : -135 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 3 424 m² | 0 m² | 0 m² | 3 424 m² | 3 424 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 559 m² | 0 m² | 0 m² | 135 m² | 3 424 m² | -3 559 m² | 0 m² |
| Total | 3 559 m² | 0 m² | 3 424 m² | 135 m² | 3 424 m² | -135 m² | 3 424 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 3 424 m² |
| Total détail | 3 424 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 48 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 48 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 10 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 48 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 424 m² |
| Superficie du terrain | 23 788 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 novembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 1 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08619420X0066
- Code commune INSEE : 86194 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Poitiers (86000). Les travaux prévoient des transformations pour 6 848 m² et des démolitions de 135 m²; la surface après travaux atteint 3 424 m². Le terrain couvre 23 788 m².
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