Permis de construire à Poitiers (86000) - 52 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°08619414X0159 délivré le 2015/04/28 à POITIERS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 660 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 171 m² sur 28 RUE LADMIRAULT. Il prévoit ensuite 52 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2014, autorisé le 28 avril 2015 par la commune de POITIERS. Implanté 28 RUE LADMIRAULT, à Poitiers (86000), dans le département d’Vienne, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 1 806 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 83 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. La création de surface atteint 52 m², dont 237 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 660 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
POITIERS compte 90 240 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 RUE LADMIRAULT, Poitiers (86000).
Références cadastrales : AZ, 581.
Région : Poitou-Charentes • Département : Vienne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : SAINT BENOIT (86280).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 779 m² · Surface après travaux (totale) : 660 m² · Variation nette totale : -119 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 374 m² | 52 m² | 237 m² | 3 m² | 0 m² | 286 m² | 660 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 405 m² | 0 m² | 0 m² | 168 m² | 237 m² | -405 m² | 0 m² |
| Total | 779 m² | 52 m² | 237 m² | 171 m² | 237 m² | -119 m² | 660 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 102 m² |
| Entrepôt | 135 m² |
| Total détail | 237 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 52 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 3 m² |
| Surface après travaux (totale) | 660 m² |
| Superficie du terrain | 1 806 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 juin 2016. L’achèvement a été déclaré le 31 octobre 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08619414X0159
- Code commune INSEE : 86194 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 avril 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Poitiers (86000). Les travaux prévoient la création de 52 m², des transformations pour 474 m² et des démolitions de 171 m²; la surface après travaux atteint 660 m². Le terrain couvre 1 806 m².
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