Permis de construire à Le-Poire-Sur-Vie (85170) - 1 655 m² destination Habitation autorisé en 2017
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°08517816V0058 délivré le 2017/02/06 à LE-POIRE-SUR-VIE autorise une construction neuve pour un programme de 2 205 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA GUIFETTE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 205 m² sur Rue des Chapelles et rue d. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 6 février 2017 par la commune de LE-POIRE-SUR-VIE. Implanté Rue des Chapelles et rue d, à Le-Poire-Sur-Vie (85170), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LA GUIFETTE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 33 logements sur une parcelle de 8 135 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 2 205 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 655 m² d’habitation et 550 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 205 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
LE-POIRE-SUR-VIE compte 8 626 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue des Chapelles et rue d, Le-Poire-Sur-Vie (85170).
LA GUIFETTE (SIREN 819949025, SIRET 81994902500012, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LES SABLES D'OLONNE (85150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 165 m² · Surface après travaux (totale) : 2 205 m² · Variation nette totale : 1 040 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
170 m²
1 655 m²
0 m²
170 m²
0 m²
1 485 m²
1 655 m²
Autres locaux non résidentiels
995 m²
550 m²
0 m²
995 m²
0 m²
-445 m²
550 m²
Total
1 165 m²
2 205 m²
0 m²
1 165 m²
0 m²
1 040 m²
2 205 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
33
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
33
Répartition par taille
1 pièce
18
2 pièces
12
3 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
33
Surface créée
2 205 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
170 m²
Surface après travaux (totale)
2 205 m²
Superficie du terrain
8 135 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 205 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2017/02/06
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 mai 2018.
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 février 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Le-Poire-Sur-Vie (85170). Les travaux prévoient la création de 2 205 m² et des démolitions de 1 165 m²; la surface après travaux atteint 2 205 m². Le terrain couvre 8 135 m².
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