Permis de construire à Poilly-Lez-Gien (45500) - 32 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04525416Z0021 délivré le 2017/01/13 à POILLY-LEZ-GIEN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 165 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI SAIKO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 190 m² sur LA TRAPPERIE. Il prévoit ensuite 32 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2016, autorisé le 13 janvier 2017 par la commune de POILLY-LEZ-GIEN. Implanté LA TRAPPERIE, à Poilly-Lez-Gien (45500), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI SAIKO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 372 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 32 m², dont 132 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 164 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 165 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
POILLY-LEZ-GIEN compte 2 441 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LA TRAPPERIE, Poilly-Lez-Gien (45500).
Références cadastrales : AW, 266, AW, 176.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI SAIKO (SIREN 539028621, SIRET 53902862100016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CHATILLON SUR LOIRE (45360)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 323 m² · Surface après travaux (totale) : 165 m² · Variation nette totale : -158 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 32 m² | 132 m² | 0 m² | 0 m² | 164 m² | 164 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 323 m² | 0 m² | 0 m² | 190 m² | 132 m² | -322 m² | 1 m² |
| Total | 323 m² | 32 m² | 132 m² | 190 m² | 132 m² | -158 m² | 165 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 132 m² |
| Total détail | 132 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 32 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 165 m² |
| Superficie du terrain | 1 372 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 juillet 2017. L’achèvement a été déclaré le 15 janvier 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04525416Z0021
- Code commune INSEE : 45254 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 janvier 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Poilly-Lez-Gien (45500). Les travaux prévoient la création de 32 m², des transformations pour 264 m² et des démolitions de 190 m²; la surface après travaux atteint 165 m². Le terrain couvre 1 372 m².
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