Permis de construire à Podensac (33720) - 2 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0333272500006 délivré le 2025/05/14 à PODENSAC autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 405 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par 4R FAMILY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (610 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 14 mai 2025 par la commune de PODENSAC. Implanté 3 COURS XAVIER MOREAU, à Podensac (33720), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par 4R FAMILY.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 687 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 2 m², dont 305 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 307 m² d’habitation et 98 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 405 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
PODENSAC compte 3 285 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 COURS XAVIER MOREAU, Podensac (33720).
Références cadastrales : B, 1848.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
4R FAMILY (SIREN 941619504, SIRET 94161950400017, APE 68.32A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BELIN-BELIET (33830)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 403 m² · Surface après travaux (totale) : 405 m² · Variation nette totale : 2 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 80 m² | 2 m² | 305 m² | 0 m² | 80 m² | 227 m² | 307 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 323 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 225 m² | -225 m² | 98 m² |
| Total | 403 m² | 2 m² | 305 m² | 0 m² | 305 m² | 2 m² | 405 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 225 m² |
| Total détail | 225 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 2 m² |
| Surface transformée | 80 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 405 m² |
| Superficie du terrain | 687 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0333272500006
- Code commune INSEE : 33327 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mai 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Podensac (33720). Les travaux prévoient la création de 2 m² et des transformations pour 610 m²; la surface après travaux atteint 405 m². Le terrain couvre 687 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Podensac (33720)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - PLACE GAMBETTA - transformation sans extension ni diminution de surface - 283 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - COURS DU MARECHAL JOFFRE - transformation avec diminution de surface - 127 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - 03332725P0002 - nouvelle construction - 192 m² Habitation
- 2024 - COURS DU MARECHAL FOCH - extension de surface sans transformation - 41 m² Habitation
- 2024 - PLACE GARIBALDI - transformation sans extension ni diminution de surface - 274 m² Habitation
- 2024 - COURS DU MARECHAL FOCH - extension de surface sans transformation - 67 m² Habitation
- 2024 - RUE PIERRE VINCENT - nouvelle construction - 102 m² Habitation
- 2024 - RUE PIERRE VINCENT - ""LE C - nouvelle construction - 153 m² Habitation