Permis de construire à Poce Les Bois (35500) - 63 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°03522923V0006 délivré le 2023/06/29 à POCE LES BOIS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 204 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (282 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 29 juin 2023 par la commune de POCE LES BOIS. Implanté lieu-dit fouilleul, à Poce Les Bois (35500), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 923 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 63 m², dont 141 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 204 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
POCE LES BOIS compte 1 322 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : lieu-dit fouilleul, Poce Les Bois (35500).
Références cadastrales : ZI, 79.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Vitre (35500).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 153 m² · Surface après travaux (totale) : 204 m² · Variation nette totale : 51 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 63 m² | 141 m² | 0 m² | 0 m² | 204 m² | 204 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 153 m² | 0 m² | 0 m² | 12 m² | 141 m² | -153 m² | 0 m² |
| Total | 153 m² | 63 m² | 141 m² | 12 m² | 141 m² | 51 m² | 204 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 141 m² |
| Total détail | 141 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 63 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 204 m² |
| Superficie du terrain | 923 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 novembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03522923V0006
- Code commune INSEE : 35229 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Poce Les Bois (35500). Les travaux prévoient la création de 63 m², des transformations pour 282 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 204 m². Le terrain couvre 923 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Pocé-les-Bois (35500)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - LE BIGNON - nouvelle construction - 360 m² Habitation
- 2023 - L'AUBERTIERE - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2023 - 03522923V0009 - nouvelle construction - 114 m² Habitation
- 2022 - LE CHAMP ROSE - transformation sans extension ni diminution de surface - 135 m² Habitation
- 2022 - LA GRAISSIERE - transformation avec extension de surface - 148 m² Hébergement hôtelier
- 2021 - Le Fouilleul - transformation sans extension ni diminution de surface - 182 m² Hébergement hôtelier
- 2021 - 03522921V0002 - transformation sans extension ni diminution de surface - 293 m² Hébergement hôtelier
- 2021 - Rue du Pre Haut - nouvelle construction - 90 m² Habitation