Permis de construire à Plurien (22240) - 154 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°02224224Q0019 délivré le 2024/09/27 à PLURIEN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 319 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COMMUNE DE PLURIEN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (170 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 27 septembre 2024 par la commune de PLURIEN. Implanté 3 Place de l'Eglise, à Plurien (22240), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COMMUNE DE PLURIEN.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 345 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 154 m², dont 85 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 65 m² d’habitation et 254 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 319 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
PLURIEN compte 1 528 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 Place de l'Eglise, Plurien (22240).
Références cadastrales : AB, 71.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COMMUNE DE PLURIEN (SIREN 212202428, SIRET 21220242800018, APE 84.11Z, catégorie juridique 7210, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité PLURIEN (22240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 375 m² · Surface après travaux (totale) : 319 m² · Variation nette totale : -56 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 147 m² | 0 m² | 65 m² | 62 m² | 85 m² | -82 m² | 65 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 228 m² | 154 m² | 20 m² | 148 m² | 0 m² | 26 m² | 254 m² |
| Total | 375 m² | 154 m² | 85 m² | 210 m² | 85 m² | -56 m² | 319 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 154 m² |
| Surface transformée | 85 m² |
| Surface supprimée | 62 m² |
| Surface après travaux (totale) | 319 m² |
| Superficie du terrain | 345 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02224224Q0019
- Code commune INSEE : 22242 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plurien (22240). Les travaux prévoient la création de 154 m², des transformations pour 170 m² et des démolitions de 210 m²; la surface après travaux atteint 319 m². Le terrain couvre 345 m².
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