Permis de construire à Plurien (22240) - 35 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°02224222Q0023 délivré le 2023/06/09 à PLURIEN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 592 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LE CLOS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (268 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 9 juin 2023 par la commune de PLURIEN. Implanté 2 Le Clos, à Plurien (22240), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LE CLOS.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 12 835 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 35 m², dont 134 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 592 m².
PLURIEN compte 1 528 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
SCI LE CLOS (SIREN 905384343, SIRET 90538434300018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PLURIEN (22240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 557 m² · Surface après travaux (totale) : 592 m² · Variation nette totale : 35 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
423 m²
35 m²
134 m²
0 m²
0 m²
169 m²
592 m²
Autres locaux non résidentiels
134 m²
0 m²
0 m²
0 m²
134 m²
-134 m²
0 m²
Total
557 m²
35 m²
134 m²
0 m²
134 m²
35 m²
592 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Agricole
134 m²
Total détail
134 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
6
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
6
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
6
Surface créée
35 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
592 m²
Superficie du terrain
12 835 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite592 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plurien (22240). Les travaux prévoient la création de 35 m² et des transformations pour 268 m²; la surface après travaux atteint 592 m². Le terrain couvre 12 835 m².
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