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Permis de construire à Pluneret (56400) - 89 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023

PC logements transformation avec diminution de surface Architecte: non

Le permis n°05617623T0008 délivré le 2023/05/30 à Pluneret autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 89 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par MACHAR, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 89 m² sur 12 Rue Georges Cadoudal. Déposé en hiver 2023, autorisé le 30 mai 2023 par la commune de Pluneret. Implanté 12 Rue Georges Cadoudal, à Pluneret (56400), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MACHAR.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 157 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (89 m² issues de transformation, 89 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 89 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.

Pluneret compte 6 140 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 12 Rue Georges Cadoudal, Pluneret (56400).

Références cadastrales : AH, 130.

Région : Bretagne • Département : Morbihan.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

MACHAR (SIREN 441257961, SIRET 44125796100025, APE 64.30Z, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Pluneret (56400)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 178 m² · Surface après travaux (totale) : 89 m² · Variation nette totale : -89 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²0 m²89 m²0 m²0 m²89 m²89 m²
Autres locaux non résidentiels178 m²0 m²0 m²89 m²89 m²-178 m²0 m²
Total178 m²0 m²89 m²89 m²89 m²-89 m²89 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Bureaux89 m²
Total détail89 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés2
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)89 m²
Superficie du terrain157 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite89 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/05/30

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 05617623T0008
  • Code commune INSEE : 56176 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pluneret (56400). Les travaux prévoient des transformations pour 178 m² et des démolitions de 89 m²; la surface après travaux atteint 89 m². Le terrain couvre 157 m².

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