Permis de construire à Pluneret (56400) - 24 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°05617618T0027 délivré le 2018/11/07 à PLUNERET autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 135 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par KS4, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 87 m² sur Kergonan. Il prévoit ensuite 24 m² de constructions neuves. Déposé en été 2018, autorisé le 7 novembre 2018 par la commune de PLUNERET. Implanté Kergonan, à Pluneret (56400), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par KS4.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 4 000 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 24 m², dont 111 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 135 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
PLUNERET compte 6 140 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Kergonan, Pluneret (56400).
Références cadastrales : ZE, 110.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
KS4 (SIREN 840105100, SIRET 84010510000019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité BADEN (56870)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 198 m² · Surface après travaux (totale) : 135 m² · Variation nette totale : -63 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 24 m² | 111 m² | 0 m² | 0 m² | 135 m² | 135 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 198 m² | 0 m² | 0 m² | 87 m² | 111 m² | -198 m² | 0 m² |
| Total | 198 m² | 24 m² | 111 m² | 87 m² | 111 m² | -63 m² | 135 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 111 m² |
| Total détail | 111 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 24 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 135 m² |
| Superficie du terrain | 4 000 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 juin 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05617618T0027
- Code commune INSEE : 56176 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 novembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Pluneret (56400). Les travaux prévoient la création de 24 m², des transformations pour 222 m² et des démolitions de 87 m²; la surface après travaux atteint 135 m². Le terrain couvre 4 000 m².
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