Permis de construire à Plouzane (29280) - 2 280 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0292122300008 délivré le 2023/11/16 à PLOUZANE autorise une construction neuve pour un programme de 4 500 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 500 m² sur 11 te rue du regiment Normandie. Déposé au printemps 2023, autorisé le 16 novembre 2023 par la commune de PLOUZANE. Implanté 11 te rue du regiment Normandie, à Plouzane (29280), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 75 logements sur une parcelle de 4 756 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 4 500 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 2 280 m² d’habitation et 2 220 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 500 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
PLOUZANE compte 13 473 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 te rue du regiment Normandie, Plouzane (29280).
Références cadastrales : AN, 67.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE (SIREN 824381354, SIRET 82438135400011, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 120 m² · Surface après travaux (totale) : 4 500 m² · Variation nette totale : 4 380 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 2 280 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 2 160 m² | 2 280 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 2 220 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 220 m² | 2 220 m² |
| Total | 120 m² | 4 500 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 4 380 m² | 4 500 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 75 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 75 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 41 |
| 3 pièces | 33 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 75 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 4 500 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 120 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 500 m² |
| Superficie du terrain | 4 756 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0292122300008
- Code commune INSEE : 29212 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 novembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plouzane (29280). Les travaux prévoient la création de 4 500 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 4 500 m². Le terrain couvre 4 756 m².
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