Permis de construire à Plouzane (29280) - 389 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°0292121700021 délivré le 2017/12/28 à PLOUZANE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 389 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 39 m² sur 11 rue de Brest. Déposé en été 2017, autorisé le 28 décembre 2017 par la commune de PLOUZANE. Implanté 11 rue de Brest, à Plouzane (29280), dans le département d’Finistère, en Bretagne, dans le secteur de et 3 route de Kerhourlo.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 486 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (262 m² issues de transformation, 262 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 262 m² d’habitation et 127 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 389 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
PLOUZANE compte 13 473 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 11 rue de Brest, Plouzane (29280).
Références cadastrales : BY, 54, BY, 55.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : LE CONQUET (29217).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 428 m² · Surface après travaux (totale) : 389 m² · Variation nette totale : -39 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 262 m² | 0 m² | 0 m² | 262 m² | 262 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 428 m² | 0 m² | 0 m² | 39 m² | 262 m² | -301 m² | 127 m² |
| Total | 428 m² | 0 m² | 262 m² | 39 m² | 262 m² | -39 m² | 389 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 262 m² |
| Total détail | 262 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 7 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 7 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 7 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 389 m² |
| Superficie du terrain | 486 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 avril 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0292121700021
- Code commune INSEE : 29212 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plouzane (29280). Les travaux prévoient des transformations pour 524 m² et des démolitions de 39 m²; la surface après travaux atteint 389 m². Le terrain couvre 486 m².
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