Permis de construire à Plourin-Les-Morlaix (29600) - 371 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°0292071900045 délivré le 2020/02/28 à PLOURIN-LES-MORLAIX autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 371 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI L'ALTERNATIVE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (488 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 28 février 2020 par la commune de PLOURIN-LES-MORLAIX. Implanté LUZURIA HUELLA, à Plourin-Les-Morlaix (29600), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI L'ALTERNATIVE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 957 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (244 m² issues de transformation, 244 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 194 m² d’habitation et 177 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 371 m².
PLOURIN-LES-MORLAIX compte 4 510 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LUZURIA HUELLA, Plourin-Les-Morlaix (29600).
Références cadastrales : G, 576, G, 577, G, 1577.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI L'ALTERNATIVE (SIREN 877990523, SIRET 87799052300012, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PLOURIN-L+S-MORLAIX (29600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 371 m² · Surface après travaux (totale) : 371 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 127 m² | 0 m² | 67 m² | 0 m² | 0 m² | 67 m² | 194 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 244 m² | 0 m² | 177 m² | 0 m² | 244 m² | -67 m² | 177 m² |
| Total | 371 m² | 0 m² | 244 m² | 0 m² | 244 m² | 0 m² | 371 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 244 m² |
| Total détail | 244 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 371 m² |
| Superficie du terrain | 3 957 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 mai 2020. L’achèvement a été déclaré le 17 août 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0292071900045
- Code commune INSEE : 29207 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 février 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plourin-Les-Morlaix (29600). Les travaux prévoient des transformations pour 488 m²; la surface après travaux atteint 371 m². Le terrain couvre 3 957 m².
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