Permis de construire à Plouneour Brignogan Plages (29890) - 154 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0290212300014 délivré le 2023/07/21 à PLOUNEOUR BRIGNOGAN PLAGES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 689 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOFIBIHAN, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 569 m² sur Lieu-dit La Gare. Il prévoit ensuite 154 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2023, autorisé le 21 juillet 2023 par la commune de PLOUNEOUR BRIGNOGAN PLAGES. Implanté Lieu-dit La Gare, à Plouneour Brignogan Plages (29890), dans le département d’Finistère, en Bretagne, dans le secteur de La Gare.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOFIBIHAN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 21 logements sur une parcelle de 4 478 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 154 m², dont 195 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 689 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
PLOUNEOUR BRIGNOGAN PLAGES compte 1 940 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit La Gare, Plouneour Brignogan Plages (29890).
Références cadastrales : E, 508, E, 748, E, 749.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOFIBIHAN (SIREN 442499216, SIRET 44249921600012, APE 70.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LESNEVEN (29260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 104 m² · Surface après travaux (totale) : 689 m² · Variation nette totale : -415 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 349 m² | 154 m² | 195 m² | 9 m² | 0 m² | 340 m² | 689 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 755 m² | 0 m² | 0 m² | 560 m² | 195 m² | -755 m² | 0 m² |
| Total | 1 104 m² | 154 m² | 195 m² | 569 m² | 195 m² | -415 m² | 689 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 195 m² |
| Total détail | 195 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 21 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 21 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 20 |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 21 |
| Surface créée | 154 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 9 m² |
| Surface après travaux (totale) | 689 m² |
| Superficie du terrain | 4 478 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0290212300014
- Code commune INSEE : 29021 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plouneour Brignogan Plages (29890). Les travaux prévoient la création de 154 m², des transformations pour 390 m² et des démolitions de 569 m²; la surface après travaux atteint 689 m². Le terrain couvre 4 478 m².
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