Permis de construire à Plouhinec (56680) - 60 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°05616924N0036 délivré le 2024/10/02 à Plouhinec autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 487 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par STATION L, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (854 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 2 octobre 2024 par la commune de Plouhinec. Implanté 8 Le Loch, à Plouhinec (56680), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par STATION L.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 107 010 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 60 m², dont 427 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 300 m² d’habitation et 187 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 487 m².
Plouhinec compte 5 354 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 Le Loch, Plouhinec (56680).
Références cadastrales : ZM, 259, ZM, 217, ZM, 47.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
STATION L (SIREN 925003782, SIRET 92500378200016, APE 55.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Plouhinec (56680)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 427 m² · Surface après travaux (totale) : 487 m² · Variation nette totale : 60 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 166 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 166 m² | 134 m² | 300 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 261 m² | 60 m² | 127 m² | 0 m² | 261 m² | -74 m² | 187 m² |
| Total | 427 m² | 60 m² | 427 m² | 0 m² | 427 m² | 60 m² | 487 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 261 m² |
| Total détail | 261 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 60 m² |
| Surface transformée | 166 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 487 m² |
| Superficie du terrain | 107 010 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 avril 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05616924N0036
- Code commune INSEE : 56169 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 octobre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plouhinec (56680). Les travaux prévoient la création de 60 m² et des transformations pour 854 m²; la surface après travaux atteint 487 m². Le terrain couvre 107 010 m².
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