Permis de construire à Plouhinec (29780) - 166 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0291972300039 délivré le 2023/03/28 à Plouhinec autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 166 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 27 m² sur 24 Rue du General de Gaulle. Déposé au printemps 2023, autorisé le 28 mars 2023 par la commune de Plouhinec. Implanté 24 Rue du General de Gaulle, à Plouhinec (29780), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 166 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (165 m² issues de transformation, 165 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 165 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 166 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Plouhinec compte 3 932 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 Rue du General de Gaulle, Plouhinec (29780).
Références cadastrales : YE, 146.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : LE MEE SUR SEINE (77350).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 193 m² · Surface après travaux (totale) : 166 m² · Variation nette totale : -27 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 165 m² | 0 m² | 0 m² | 165 m² | 165 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 193 m² | 0 m² | 0 m² | 27 m² | 165 m² | -192 m² | 1 m² |
| Total | 193 m² | 0 m² | 165 m² | 27 m² | 165 m² | -27 m² | 166 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 18 m² |
| Commerce | 90 m² |
| Entrepôt | 57 m² |
| Total détail | 165 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 166 m² |
| Superficie du terrain | 166 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 avril 2023. L’achèvement a été déclaré le 18 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 2 mois 20 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0291972300039
- Code commune INSEE : 29197 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plouhinec (29780). Les travaux prévoient des transformations pour 330 m² et des démolitions de 27 m²; la surface après travaux atteint 166 m². Le terrain couvre 166 m².
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