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Permis de construire à Plouharnel (56340) - 190 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021

PC logements transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°05616821T0065 délivré le 2021/08/30 à PLOUHARNEL autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 190 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par NKS IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (380 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 30 août 2021 par la commune de PLOUHARNEL. Implanté 10 RUE DU TRAMWAY, à Plouharnel (56340), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par NKS IMMO.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 545 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (190 m² issues de transformation, 190 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 92 m² d’habitation et 98 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 190 m².

PLOUHARNEL compte 2 261 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 10 RUE DU TRAMWAY, Plouharnel (56340).

Références cadastrales : AC, 150.

Région : Bretagne • Département : Morbihan.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NKS IMMO (SIREN 840928071, SIRET 84092807100017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité PLOUHARNEL (56340)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 190 m² · Surface après travaux (totale) : 190 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeAprès travaux
Habitation92 m²0 m²92 m²0 m²92 m²92 m²
Autres locaux non résidentiels98 m²0 m²98 m²0 m²98 m²98 m²
Total190 m²0 m²190 m²0 m²190 m²190 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Bureaux49 m²
Commerce49 m²
Total détail98 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés1
Répartition par typologie
Individuel groupé1
Répartition par taille
1 pièce1

Données techniques principales

Destination principaleHébergement hôtelier
Logements créés1
Surface créée0 m²
Surface transformée92 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)190 m²
Superficie du terrain545 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Hébergement hôtelier
Type principal des logementsun logement individuel
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite190 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2021/08/30

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 05616821T0065
  • Code commune INSEE : 56168 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 30 août 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plouharnel (56340). Les travaux prévoient des transformations pour 380 m²; la surface après travaux atteint 190 m². Le terrain couvre 545 m².

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