Permis de construire à Plouha (22580) - 192 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°02222214D0022 délivré le 2014/10/24 à Plouha autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 192 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE LA ROCHE FRANCOISE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (126 m²). Déposé à l'automne 2014, autorisé le 24 octobre 2014 par la commune de Plouha. Implanté 7-9 RUE DU GENERAL LECLERC, à Plouha (22580), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DE LA ROCHE FRANCOISE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 170 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (63 m² issues de transformation, 63 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 157 m² d’habitation et 35 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 192 m².
Plouha compte 4 596 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7-9 RUE DU GENERAL LECLERC, Plouha (22580).
Références cadastrales : H, 146.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE LA ROCHE FRANCOISE (SIREN 432382067, SIRET 43238206700010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Plouha (22580)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 192 m² · Surface après travaux (totale) : 192 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 94 m² | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | 157 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 98 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 63 m² | -63 m² | 35 m² |
| Total | 192 m² | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 63 m² | 0 m² | 192 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 50 m² |
| Commerce | 13 m² |
| Total détail | 63 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 192 m² |
| Superficie du terrain | 170 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 novembre 2014. L’achèvement a été déclaré le 17 juin 2015. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02222214D0022
- Code commune INSEE : 22222 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 octobre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plouha (22580). Les travaux prévoient des transformations pour 126 m²; la surface après travaux atteint 192 m². Le terrain couvre 170 m².
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