Permis de construire à Plouguerneau (29880) - 690 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0291952400087 délivré le 2025/06/18 à Plouguerneau autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 4 704 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par EHPAD INTERCOMMUNAL DES ABERS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 850 m² sur 0009. Il prévoit ensuite 1 114 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2024, autorisé le 18 juin 2025 par la commune de Plouguerneau. Implanté 0009, à Plouguerneau (29880), dans le département d’Finistère, en Bretagne, dans le secteur de GWIKERNE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par EHPAD INTERCOMMUNAL DES ABERS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 47 logements sur une parcelle de 6 939 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 1 114 m², dont 3 310 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 210 m² d’habitation et 1 494 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 704 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
Plouguerneau compte 6 682 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 0009, Plouguerneau (29880).
Références cadastrales : AL, 135.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EHPAD INTERCOMMUNAL DES ABERS (SIREN 262903446, SIRET 26290344600017, APE 87.10A, catégorie juridique 7366, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Lannilis (29870)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 440 m² · Surface après travaux (totale) : 4 704 m² · Variation nette totale : -736 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 690 m² | 2 520 m² | 0 m² | 0 m² | 3 210 m² | 3 210 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 440 m² | 424 m² | 790 m² | 1 850 m² | 3 310 m² | -3 946 m² | 1 494 m² |
| Total | 5 440 m² | 1 114 m² | 3 310 m² | 1 850 m² | 3 310 m² | -736 m² | 4 704 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 3 310 m² |
| Total détail | 3 310 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 47 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 47 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 47 |
| Surface créée | 1 114 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 704 m² |
| Superficie du terrain | 6 939 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0291952400087
- Code commune INSEE : 29195 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plouguerneau (29880). Les travaux prévoient la création de 1 114 m², des transformations pour 6 620 m² et des démolitions de 1 850 m²; la surface après travaux atteint 4 704 m². Le terrain couvre 6 939 m².
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