Permis de construire à Plougastel-Daoulas (29470) - 30 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0291892400013 délivré le 2024/03/21 à PLOUGASTEL-DAOULAS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 470 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LE COL Y BRIE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (86 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 21 mars 2024 par la commune de PLOUGASTEL-DAOULAS. Implanté 9 bis rue du Pont, à Plougastel-Daoulas (29470), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LE COL Y BRIE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 494 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 30 m², dont 43 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 153 m² d’habitation et 317 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 470 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
PLOUGASTEL-DAOULAS compte 13 445 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 bis rue du Pont, Plougastel-Daoulas (29470).
Références cadastrales : BA, 151.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LE COL Y BRIE (SIREN 913681250, SIRET 91368125000019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Plougastel Daoulas (29470)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 440 m² · Surface après travaux (totale) : 470 m² · Variation nette totale : 30 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 80 m² | 30 m² | 43 m² | 0 m² | 0 m² | 73 m² | 153 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 360 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 43 m² | -43 m² | 317 m² |
| Total | 440 m² | 30 m² | 43 m² | 0 m² | 43 m² | 30 m² | 470 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 43 m² |
| Total détail | 43 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 30 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 470 m² |
| Superficie du terrain | 494 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0291892400013
- Code commune INSEE : 29189 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mars 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plougastel-Daoulas (29470). Les travaux prévoient la création de 30 m² et des transformations pour 86 m²; la surface après travaux atteint 470 m². Le terrain couvre 494 m².
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