Permis de construire à Plougastel-Daoulas (29470) - 25 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0291892200074 délivré le 2022/11/29 à PLOUGASTEL-DAOULAS autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 221 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (210 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 29 novembre 2022 par la commune de PLOUGASTEL-DAOULAS. Implanté 315 hameau Daou Keroulle, à Plougastel-Daoulas (29470), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 511 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 25 m², dont 105 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 216 m² d’habitation et 5 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 221 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
PLOUGASTEL-DAOULAS compte 13 445 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 315 hameau Daou Keroulle, Plougastel-Daoulas (29470).
Références cadastrales : HI, 16, HI, 17, HI, 18.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Plougastel Daoulas (29470).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 196 m² · Surface après travaux (totale) : 221 m² · Variation nette totale : 25 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 86 m² | 25 m² | 105 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | 216 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 110 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 105 m² | -105 m² | 5 m² |
| Total | 196 m² | 25 m² | 105 m² | 0 m² | 105 m² | 25 m² | 221 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 105 m² |
| Total détail | 105 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 25 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 221 m² |
| Superficie du terrain | 3 511 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 février 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0291892200074
- Code commune INSEE : 29189 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plougastel-Daoulas (29470). Les travaux prévoient la création de 25 m² et des transformations pour 210 m²; la surface après travaux atteint 221 m². Le terrain couvre 3 511 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Plougastel-Daoulas (29470)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - place An Dachenn Hir - transformation avec extension de surface - 195 m² Habitation
- 2025 - route du Vergoz - nouvelle construction - 93 m² Habitation
- 2025 - rue du Champ de Foire rue - transformation avec extension de surface - 3 099 m² Habitation
- 2025 - route des Coquilliers - nouvelle construction - 129 m² Habitation
- 2025 - route de Leur Ar Marc'h Vi - transformation avec extension de surface - 81 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - route de Kereuneut Izella - nouvelle construction - 200 m² Habitation
- 2025 - route de Gorrequer - nouvelle construction - 113 m² Habitation
- 2025 - Porzh an Elestreg - transformation sans extension ni diminution de surface - 27 m² Hébergement hôtelier