Permis de construire à Plougastel-Daoulas (29470) - 610 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0291891800302 délivré le 2019/02/21 à PLOUGASTEL-DAOULAS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 610 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE CLOS D'HERMES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (688 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 21 février 2019 par la commune de PLOUGASTEL-DAOULAS. Implanté 20 2 route de Saint-Adrien, à Plougastel-Daoulas (29470), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE CLOS D'HERMES.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 2 473 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (344 m² issues de transformation, 344 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 414 m² d’habitation et 196 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 610 m².
PLOUGASTEL-DAOULAS compte 13 445 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 2 route de Saint-Adrien, Plougastel-Daoulas (29470).
Références cadastrales : EH, 21.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE CLOS D'HERMES (SIREN 499906766, SIRET 49990676600013, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PLOUGASTEL DAOULAS (29470)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 610 m² · Surface après travaux (totale) : 610 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 70 m² | 0 m² | 344 m² | 0 m² | 0 m² | 344 m² | 414 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 540 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 344 m² | -344 m² | 196 m² |
| Total | 610 m² | 0 m² | 344 m² | 0 m² | 344 m² | 0 m² | 610 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 344 m² |
| Total détail | 344 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 610 m² |
| Superficie du terrain | 2 473 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0291891800302
- Code commune INSEE : 29189 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 février 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plougastel-Daoulas (29470). Les travaux prévoient des transformations pour 688 m²; la surface après travaux atteint 610 m². Le terrain couvre 2 473 m².
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