Permis de construire à Ploufragan (22440) - 31 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsdiminution de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°02221525Q0040 délivré le 2025/07/25 à PLOUFRAGAN autorise une diminution de surface pour un programme de 87 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 57 m² sur 46 RUE DU FROS. Il prévoit ensuite 31 m² de constructions neuves. Déposé en été 2025, autorisé le 25 juillet 2025 par la commune de PLOUFRAGAN. Implanté 46 RUE DU FROS, à Ploufragan (22440), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 325 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 31 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 87 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
PLOUFRAGAN compte 11 369 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PLOUFRAGAN (22440).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 113 m² · Surface après travaux (totale) : 87 m² · Variation nette totale : -26 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
113 m²
31 m²
0 m²
57 m²
0 m²
-26 m²
87 m²
Total
113 m²
31 m²
0 m²
57 m²
0 m²
-26 m²
87 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel pur
1
Répartition par taille
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
1
Surface créée
31 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
57 m²
Surface après travaux (totale)
87 m²
Superficie du terrain
325 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite87 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ploufragan (22440). Les travaux prévoient la création de 31 m² et des démolitions de 57 m²; la surface après travaux atteint 87 m². Le terrain couvre 325 m².
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