Permis de construire à Plouescat (29430) - 35 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0291852300033 délivré le 2023/10/23 à PLOUESCAT autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 358 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (390 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 23 octobre 2023 par la commune de PLOUESCAT. Implanté 56 Rue de Saint Pol, à Plouescat (29430), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 426 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 35 m², dont 195 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 195 m² d’habitation et 163 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 358 m². Le bâti est annoncé avec 260 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
PLOUESCAT compte 3 528 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 56 Rue de Saint Pol, Plouescat (29430).
Références cadastrales : AM, 369, AM, 370, AM, 387.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : PLOUESCAT (29430).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 323 m² · Surface après travaux (totale) : 358 m² · Variation nette totale : 35 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 35 m² | 160 m² | 0 m² | 0 m² | 195 m² | 195 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 323 m² | 0 m² | 35 m² | 0 m² | 195 m² | -160 m² | 163 m² |
| Total | 323 m² | 35 m² | 195 m² | 0 m² | 195 m² | 35 m² | 358 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 195 m² |
| Total détail | 195 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 35 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 358 m² |
| Superficie du terrain | 1 426 m² |
| Nombre de niveaux | 260 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 mars 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0291852300033
- Code commune INSEE : 29185 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plouescat (29430). Les travaux prévoient la création de 35 m² et des transformations pour 390 m²; la surface après travaux atteint 358 m². Le terrain couvre 1 426 m².
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