Permis de construire à Plouescat (29430) - 1 310 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0291851900046 délivré le 2019/11/14 à PLOUESCAT autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 310 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES JARDINS DE DIANE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 228 m² sur 20 RUE DU CALVAIRE. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 14 novembre 2019 par la commune de PLOUESCAT. Implanté 20 RUE DU CALVAIRE, à Plouescat (29430), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LES JARDINS DE DIANE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 777 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 310 m² issues de transformation, 1 310 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 310 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
PLOUESCAT compte 3 528 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 RUE DU CALVAIRE, Plouescat (29430).
Références cadastrales : AO, 445.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES JARDINS DE DIANE (SIREN 880242607, SIRET 88024260700013, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité AIGUILLON (47190)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 538 m² · Surface après travaux (totale) : 1 310 m² · Variation nette totale : -228 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 228 m² | 0 m² | 1 310 m² | 228 m² | 0 m² | 1 082 m² | 1 310 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 310 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 310 m² | -1 310 m² | 0 m² |
| Total | 1 538 m² | 0 m² | 1 310 m² | 228 m² | 1 310 m² | -228 m² | 1 310 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 310 m² |
| Total détail | 1 310 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 228 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 310 m² |
| Superficie du terrain | 777 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0291851900046
- Code commune INSEE : 29185 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 novembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plouescat (29430). Les travaux prévoient des transformations pour 2 620 m² et des démolitions de 228 m²; la surface après travaux atteint 1 310 m². Le terrain couvre 777 m².
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