Permis de construire à Plouescat (29430) - 380 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°0291851800039 délivré le 2019/07/22 à PLOUESCAT autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 380 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par TY COAT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (674 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 22 juillet 2019 par la commune de PLOUESCAT. Implanté 8B RUE GENERAL LECLERC, à Plouescat (29430), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par TY COAT.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 468 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (337 m² issues de transformation, 337 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 337 m² d’habitation et 43 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 380 m².
PLOUESCAT compte 3 528 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8B RUE GENERAL LECLERC, Plouescat (29430).
Références cadastrales : AN, 277.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
TY COAT (SIREN 488229691, SIRET 48822969100016, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PLOUNEVEZ LOCHRIST (29430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 380 m² · Surface après travaux (totale) : 380 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 337 m² | 0 m² | 0 m² | 337 m² | 337 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 380 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 337 m² | -337 m² | 43 m² |
| Total | 380 m² | 0 m² | 337 m² | 0 m² | 337 m² | 0 m² | 380 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 337 m² |
| Total détail | 337 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 380 m² |
| Superficie du terrain | 468 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 août 2019. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 46 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0291851800039
- Code commune INSEE : 29185 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plouescat (29430). Les travaux prévoient des transformations pour 674 m²; la surface après travaux atteint 380 m². Le terrain couvre 468 m².
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