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Permis de construire à Plouedern (29800) - 482 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°0291812300025 délivré le 2024/03/25 à Plouedern autorise une transformation avec extension pour un programme de 900 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par BREST METROPOLE HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 562 m² sur rue du Verger. Déposé en été 2023, autorisé le 25 mars 2024 par la commune de Plouedern. Implanté rue du Verger, à Plouedern (29800), dans le département d’Finistère, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BREST METROPOLE HABITAT.

Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 5 177 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 562 m², dont 47 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 526 m² d’habitation et 374 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 900 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

Plouedern compte 3 046 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : rue du Verger, Plouedern (29800).

Références cadastrales : AB, 253, AB, 254, ZM, 758.

Région : Bretagne • Département : Finistère.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

BREST METROPOLE HABITAT (SIREN 350090619, SIRET 35009061900015, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Brest (29200)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 427 m² · Surface après travaux (totale) : 900 m² · Variation nette totale : 473 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation180 m²482 m²0 m²89 m²47 m²346 m²526 m²
Autres locaux non résidentiels247 m²80 m²47 m²0 m²0 m²127 m²374 m²
Total427 m²562 m²47 m²89 m²47 m²473 m²900 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés9
Répartition par typologie
Individuel groupé9
Répartition par taille
2 pièces6
3 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés9
Surface créée562 m²
Surface transformée47 m²
Surface supprimée89 m²
Surface après travaux (totale)900 m²
Superficie du terrain5 177 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite900 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurBailleurs sociaux SAI
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2024/03/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 mars 2025.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0291812300025
  • Code commune INSEE : 29181 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mars 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Plouedern (29800). Les travaux prévoient la création de 562 m², des transformations pour 94 m² et des démolitions de 89 m²; la surface après travaux atteint 900 m². Le terrain couvre 5 177 m².

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