Permis de construire à Ploudaniel (29260) - 24 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC logementstransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0291792400038 délivré le 2025/04/11 à Ploudaniel autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 432 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par COPANA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (290 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 11 avril 2025 par la commune de Ploudaniel. Implanté 64 Rue du General de Gaulle, à Ploudaniel (29260), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par COPANA.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 285 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 24 m², dont 145 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 287 m² d’habitation et 145 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 432 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Ploudaniel compte 3 775 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 64 Rue du General de Gaulle, Ploudaniel (29260).
COPANA (SIREN 884382649, SIRET 88438264900017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Ploudaniel (29260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 437 m² · Surface après travaux (totale) : 432 m² · Variation nette totale : -5 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
142 m²
0 m²
145 m²
0 m²
0 m²
145 m²
287 m²
Autres locaux non résidentiels
295 m²
24 m²
0 m²
29 m²
145 m²
-150 m²
145 m²
Total
437 m²
24 m²
145 m²
29 m²
145 m²
-5 m²
432 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Entrepôt
145 m²
Total détail
145 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
3 pièces
1
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
2
Surface créée
24 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
432 m²
Superficie du terrain
1 285 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite432 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 avril 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Ploudaniel (29260). Les travaux prévoient la création de 24 m², des transformations pour 290 m² et des démolitions de 29 m²; la surface après travaux atteint 432 m². Le terrain couvre 1 285 m².
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